Mantenimiento de viviendas frente a la playa + junto al mar

Consejos para el mantenimiento de viviendas frente a la playa + junto al mar

mantenimiento de aire salado junto al mar frente a la playa

La propiedad frente a la playa de San Diego ofrece una vida excelente, y es difícil de superar disfrutar del aire fresco y quedarse dormido con el sonido de las olas. Pero a pesar de todas las ventajas de vivir junto al océano, puede haber un lado oscuro: el aire salado de la costa es áspero para tus cosas . Es posible que se encuentre lamentando el óxido en la mesa de su patio o el moho adicional en su baño, y se pregunte si puede vivir junto al océano y conservar el brillo de su hogar.

Puede administrar ambos, en su mayor parte. Se necesita más tiempo y esfuerzo, pero practicar algunos cuidados preventivos y mantener un programa de mantenimiento regular valdrá la pena cuando sus cosas no tengan que ser reemplazadas cada dos años porque el aire del océano destruyó el acabado de los muebles de su patio, ventana marcos, etc.



A continuación, se presentan varios consejos que pueden mantener su hogar fresco durante muchos años:

Windows -

Porque La acumulación de sal es tan corrosiva para los componentes metálicos. , es recomendable utilizar puertas y ventanas con marcos de fibra de vidrio y evitar las partes metálicas tanto como sea posible. El vinilo y el aluminio también se pueden utilizar para los marcos de las ventanas, pero estos materiales no son tan anticorrosivos como la fibra de vidrio. Los sujetadores de metal galvanizado en caliente o de acero inoxidable son las mejores piezas para usar cuando tiene que usar metal.

Si necesita reemplazar los rodillos debajo de las puertas corredizas de vidrio, el acero inoxidable es una buena opción, incluso si no es completamente impermeable al óxido. Teniendo en cuenta sus otras opciones, es una de las mejores.

muebles de patio de acero inoxidable: Oceanside Home

Para “despegar” las partículas de sal que se acumulan en sus ventanas, límpielas con frecuencia y use agua dulce para enjuagarlas. De hecho, limpiar todas las superficies exteriores de su hogar con frecuencia puede aflojar los residuos salados que se acumulan y corroen las superficies. Solo recuerde que cuanto más tiempo permanezca algo húmedo, mayor será la corrosión.

Para sujetadores de ventanas de metal, bisagras y otros herrajes de metal, aplique un poco de WD-40 o spray de silicona para disminuir la corrosión y las picaduras. Los neutralizadores de sal también pueden ayudar a proteger las partes metálicas.  

Baños / Cocinas -

El moho ama las zonas costeras húmedas y puede crecer en casi cualquier cosa: madera, alfombras, techos, lo que sea. Para evitar el moho, asegúrese de inspeccionar todas las áreas de su casa donde el agua rociada pueda filtrarse al interior. Luego, detenga la fuga, promueva la circulación de aire en su hogar con ventiladores o aire fresco, limpie y seque las alfombras y otras superficies de tela y aspire. Si encuentra moho o hongos en las esquinas de la ducha, frote la superficie con un poco de detergente suave, seque y luego aplique una mezcla de 1/4 taza de blanqueador en un litro de agua.

En general, use limpiadores antifúngicos con regularidad, inspeccione y repare el calafateo del baño y las puertas de ducha con escobilla de goma después de su uso.

Para las cocinas, es posible que desee aplicar una cera protectora a los electrodomésticos con frente de metal para repeler el agua y el óxido.

Si desea ir más allá del simple mantenimiento, intente usar deshumidificadores y / o instale más ventilaciones. Algunos propietarios incluso instalan ventilaciones en sus armarios, que tradicionalmente tienen una ventilación limitada.

Protección del hogar frente al mar

Mueble para exteriores -

Muebles de Jardín tiende a recibir los golpes más severos del aire del océano y la humedad omnipresente. Uno de las mejores formas de proteger tus muebles es cubrirlo cuando no esté en uso y durante la noche. También asegúrese de eliminar la acumulación de sal enjuagando los muebles con frecuencia (se recomienda una vez por semana) y secándolos con un paño suave. Los limpiadores fuertes deben evitarse a toda costa, pero se puede aplicar un lavado suave con algo como jabón para lavar platos.

Se puede lograr una protección adicional aplicando una capa de cera para automóviles u otro compuesto de pulido cada dos meses.

Si tiene muebles de metal con recubrimiento de polvo y el recubrimiento se ha astillado o erosionado hasta el metal desnudo, trátelo de inmediato o el óxido se adherirá. Aplique alcohol isopropílico en el área, lije ligeramente y luego use un poco de pintura de retoque del fabricante para cubrir la mancha.

Hablando de metal, es posible que desee considerar otros materiales para los muebles de su patio. Pero si opta por el metal, los muebles de aluminio fundido tienden a funcionar mejor en un entorno frente al mar.

precio de la losa

A continuación, se ofrece una guía rápida de los diferentes materiales disponibles y cómo mantenerlos:

Mimbre al aire libre: El ratán, el bambú y otros materiales no se comportan tan bien cuando se exponen a los elementos. A menos que este tipo de muebles se encuentre en un área cerrada, es mejor renunciar al mimbre en un entorno frente al mar. Si lo usa, elija mimbre resistente a la intemperie y lávelo con manguera con frecuencia. Límpielo con una solución de jabón suave y aplique cera en pasta para reforzar el tratamiento resistente a la intemperie.

Teca: La teca es una madera ultraduradera que se desgastará hasta un gris plateado si no la trata. Si te gusta ese look, hazlo. Pero si desea conservar el color original marrón rojizo, los muebles deberán tratarse con un aceite especial y teñirlos con frecuencia. De lo contrario, lave la teca con agua jabonosa (una mezcla 50-50 de detergente para platos o de lavandería y agua) y un cepillo de cerdas suaves (¡no use lana de acero!) Y enjuague después de varios minutos. Aplique pintura, sellador u otros acabados para repeler la infiltración de agua. Cuando compre teca, busque teca de primera calidad que haya sido secada al horno.

Hierro forjado: El hierro se va a oxidar, de eso no hay duda. Sin embargo, si lo compra, compre hierro con recubrimiento en polvo y trate todos los puntos descubiertos a medida que ocurren con el método de frotar con alcohol / volver a pintar recomendado anteriormente. Para la limpieza, lave los muebles con una manguera y use una esponja de jabón líquido suave para quitar la suciedad. Use un cepillo suave con mango para entrar en las grietas. Enjuague el jabón y seque bien los muebles. Se puede aplicar cera en aerosol para una protección adicional. Los muebles de jardín de hierro forjado de mejor calidad están galvanizados, pero nuevamente, espere que el hierro forjado no dure tanto como otros materiales si lo está usando cerca del océano.

Aluminio moldeado: Por lo general, no se oxida ni se decolora, este material es una excelente opción de mobiliario de exterior para propiedades frente a la playa. Aún necesitará lavar sus piezas con manguera y aspirar los escombros para que no se acumulen, pero el mantenimiento del aluminio fundido es, con mucho, el menos intenso. Limpiar estos muebles con agua jabonosa y enjuagar y secar completamente. Como se mencionó anteriormente, aplique una capa de cera para automóviles para resistir el daño del agua.

Tela: Los cojines y las almohadas que use para acentuar sus muebles deben ser de poliéster, vinilo o acrílico (100% acrílico es la mejor opción entre los tres) para que se sequen rápidamente y resistan el moho. Guarde sus piezas de tela en el interior tanto como sea posible, porque incluso las más resistentes eventualmente se romperán con los elementos.

Pensamientos finales…

Las hermosas ventajas de vivir junto al mar superan con creces el molesto mantenimiento adicional que realiza, pero aún así es importante tenerlas en cuenta, especialmente cuando se sabe que   la mayoría de los costos de reparación y mantenimiento de la vivienda oscilan entre el 1,5 y el 4 por ciento del costo original de la vivienda. (Y para las casas frente al mar, ese costo es aún mayor).

El aire salado hace su número en todo, desde componentes eléctricos hasta automóviles y otros vehículos, hasta carcasas metálicas de servicios públicos. La protección es siempre clave, por lo que, si puede, guarde sus autos en un garaje cerrado, aplique un poco de WD-40 a la caja de espoleta y otros exteriores metálicos al aire libre, y enjuague la sal de todo con frecuencia (seque las superficies también, porque la humedad promueve el óxido y moho).

Tenga en cuenta que la madera tratada, el acero inoxidable, los sujetadores galvanizados, el revestimiento de estuco y las ventanas de vidrio de vinilo de alto impacto requieren menos mantenimiento y son más adecuadas para las casas frente al mar porque son más resistente a la pudrición , moho y otros efectos de la vida en el océano.

Por supuesto, asegúrese siempre de inspeccionar a fondo toda su casa para detectar problemas antes de que se conviertan en gastos de reparación importantes.

¿Vives en la playa o cerca de ella? ¿Qué consejos de mantenimiento le han funcionado?

Entradas Populares